Технические обследование зданий и сооружений — это совокупность действий, направленных на описание и оценку действительных показаний параметров, подверженных экспертизе, отображающих эксплуатационное состояние, исправность и дееспособность зданий и сооружений, осуществимость дальнейшего их использования или необходимость в проведении реставрации или укрепления.
Техническое обследование зданий и сооружений длится более 5 дней
Техническое обследование зданий и сооружений применимо к таким объектам: складские помещения, цеха на производстве; резервуары из железобетона, расположенные над землей или под землей, котельни; несущие металлоконструкции, пункты для газораспределения, вентиляционные или дымовые трубы, элеваторы.
Для чего проводится техническое обследование зданий и сооружений
Главная причина, по которой проводится обследование зданий и сооружений, — это проверка оставшихся эксплуатационных возможностей и выдача рекомендаций по дальнейшему использованию объекта согласно Федеральным Нормам и Правилам. Благодаря такому методу оценки можно определить текущее состояние здания и сооружения, при необходимости, первопричины разрушения объекта, спрогнозировать будущее техсостояние объекта.
Регулярное и своевременное проведение диагностики состояния зданий и сооружений — одна из главных обязанностей предприятия, которая контролируется государственными органами Ростехнадзора и регулируется на законодательном уровне.
Корректность выполнения процедуры экспертизы зданий и сооружений, а также основания для продолжения эксплуатации объектов подтверждаются “Положительным и зарегистрированным заключением ЭПБ зданий и сооружений”.
Данный вид экспертизы может быть периодическим или внеочередным
| Порядок проведения экспертизы | Основания для проведения |
| Периодический | По запросу собственника объекта |
| Сезонная диагностика состояния | |
| Окончание времени действия заключения предыдущей ЭПБ или стандартного времени эксплуатации объекта согласно техпаспорту | |
| Внеочередной | Смена собственника объекта |
| Возникновение аварийной ситуации на объекте | |
| Необходимость получения разрешения на использование (доступно только после проведения ЭПБ) | |
| Нахождение недостатков или поломок объекта в ходе проведения осмотров | |
| По требованию органов Ростехнадзора | |
| Страхование объекта | |
| После прошедших стихийных бедствий или пожаров | |
| Для повышения показателей эксплуатации природно-климатических условий эксплуатации (ветровые, сейсмические, снеговые) | |
| Изменение в параметрах технологического производства или консервации объекта | |
| Определение финансовой необходимости в проведении реконструкционных или ремонтных работ |
Этапы техобследования зданий и сооружений
Процедура диагностики состояния объектов проводится специалистом экспертной организации. имеющей соответствующее разрешение на проведение подобного рода работ от Ростехнадзора. Этапы ЭПБ, которая проводится нашими экспертами, включают в себя:
Для максимально быстрого выполнения технического обследования зданий и сооружений свяжитесь с нашими специалистами.
Позвоните нам: +7 (927) 052-25-52